很多人对贷款一无所知,但是当下社会,大多数人多多少少会有一些融资需求,对于贷款,多少还是要有所了解的。


个人贷款,分为信用贷和抵押贷款,今天给大家讲讲信用贷的一个大致标准。


首先,信用贷,顾名思义,就是不做任何抵押手续的,纯粹以你个人征信为参考,结合你名下财力给你发放的一笔信用额度。


信用贷的财力要求有哪些?比如,有车子,有房子,有寿险保单,公积金,打卡工资,营业执照等,再差一点,半年内银行有放款超过十万的记录,或有微粒贷,借呗。银行对于房子和公积金的客户的尺度相对偏大,额度方面也比较给力。


征信方面的要求,各家银行和平台机构对征信的参考点都不一样。这个没法一一细说,只能讲个大概,对贷款有需求的朋友们,平常注意点就是了。


首先是查询,查询分为机构查询,即,你在平台或银行申请了贷款,不管有没放款,只要你查询了,都会在征信记录上有体现,其次是信用卡查询,只要你申请了信用卡,有无通过都会有记录,再接着就是担保,你替别人做担保,征信上也会有体现,最后就是个人查询,你自己去人行的机子打的详版征信,或别人帮你在互联网上获取的简版征信,在征信报告上都会体现本人查询。正规银行对于查询是有非常严格的要求的(不看个人查询),小到两个月的查询次数要求,大到半年查询要求,只要超过了,在系统上就直接不符合申请要求。这就是很多客户明明没有贷款,但是贷款做不了的原因,还有一点特别提示下,平常手机上收到的短信,显示您有多少额度的,大多数是骗人的,点一次就查询多一次记录。如图。


这类短信我每天能收到几十条。所以大家长点心吧,千万别点。如果真有需要,从正规渠道获取资金。中介公司也好,银行柜台也好。


然后就是工作单位,工作单位近半年内最好不要有变更,大多数的要求都是工作至少满半年,如果征信上的单位变动频繁,放款端也怕借贷客户收入不稳定,还不上钱,所以申请信用卡或办理贷款,单位尽量用同一个。


再然后就是信用卡使用率,正常的信贷对信用卡使用率会有要求,最好使用率不80%,超过的话很容易被高风险拒绝,如果你每个月使用率都很高,那这边有个小技巧,你在账单日之前还一小部分进去,等出账单后再还剩余的,征信上体现的使用率就会低些,其次也可以将部分信用卡分期,选一两张分就好了。最后,千万,千万不要最低还款,认真算过的人就会知道,最低还款利息是逆天高,还不如找代还机构或自己过账单。而且,最低还款对融资,百害无一利。


接着是负债比例,比如说,你是用房子做财力,月供是5000,那么,你的负债基数就以这五千来算,信用卡也算在负债中,银行正常以4-7位核算,4倍的话就是2万,7倍的话就是3万5 ,你名下贷款的月还金额不能超过这个金额,否则会高负债拒绝,当然,我只能讲个笼统的,也有部分银行部分产品可以沟通负债,但是非常少。还有,有的客户病急乱投医也好,图方便也罢,去申请了网贷,网贷金额低,几千万小几万,这种小金额在征信上一旦笔数两笔,对做贷款的难度又大了。几千块一两万都要,缺钱缺成这样,那几十万的贷款,银行怎么敢给你。银行是资本家,只会锦上添花。


最后就是一些比较简单的,比如逾期,这没什么好说的,半年内最好不要有逾期,信用贷的逾期基本看近两年,一两次一个月的逾期都还好,但是多了就惨了,尤其是,超过两个月,三个月的逾期,基本属于死刑了。我最怕客户说忘还了,或者说信用卡用了这么久,有逾期正常之类的,那银行不贷给你也正常,你的信用就摆在那。还有就是填写联系人,正常贷款都会告知家人和直系亲属,因为你做这类贷款,如果结婚了,属于婚内负债,爱人有权知晓。如果未婚,风险较大,家人知晓,预防产生坏账,何况你做正规的事情,家人是不会反对你的,也就不产生不能让家人知道的一个现像,银行的逻辑是这样的。


以上就是一个比较大概的思路,欢迎大家多交流。也可以私信我多了解。