今天无意间想到了这个话题,当然应该有不少人之前也谈到过,但等额本息与等额本金的差异让我还是很吃惊!那么我们就来看看到底有多惊。
1,我们进入招商银行一网通——个人贷款计算器
2,我们以贷款金额100万,贷款期限30年即360月,贷款利率选择默认,还款方式先选择“等额本息还款”:
3,咱们按下旁边的计算器看看数据,还款总额:1910616.19元,利息总额910616.19元
4,咱们再返回选择“等额本金还款”,看看还款总额及利息情况:
可以看到还款总额:1737041.67元,利息737041.67元。
贷款100万30年选择等额本息还款:还款总额1910616.19元,利息总额910616.19元;选择等额本金还款:还款总额1737041.67元,利息总额737041.67元。两者利息差:910616.19-737041.67=173574.52元。
两种不同的还款方式,利息相差17.35万元之多!所以当大家在贷款买房的时候静下心来对比一下,看看有没有能让我们少掏腰包的地方,千万别客气哦!