年近不惑家庭争取早日还清贷款

年近不惑，在朋友们都完成了买房买车的人生大事，开始享受慢生活的时候，在房市前景不定的时候，我家那位出名的慢性子，突然决定买房子了。商贷加亲友借款，一下子负债60多万，贷款期限10年。于是我平时优哉游哉的小日子，一下子就紧张起来。

　　2013年的主要任务就是还账。汗，年轻时裸婚，还立刻要了孩子，都没借过钱。眼看上了岁数，收入没啥上升的可能，还欠一屁股债。鸭梨顿时山大。从借钱那天开始就盘算还款计划。怎么盘算怎么紧张。

　　收入情况：俩人都没什么外快，全靠工资，月收入8000，公积金3300多，一年各项补助奖金约1万。

　　负债：借款28.5万，约定按三年定期存款利率。贷款25，等额本金，贷款利息约8-9万，本月开始还款支出情况：10月前不详。11月3700元，12月到今天2000（不含还贷）。

　　存款及投资情况：现市值股票约2万，基金约2万，都折损1/3，没舍得卖。存款买房交首付交各种契税手续费就没了。公积金账户共有6万元。另有1万备用金存的活期。双方父母年纪都不小了，身体也不大好，这个钱是应急用的，不敢动。

　　2013年规划如下：

　　1、先把账户上的公积金利用上：派当家的出去借6万元钱回来大额还款，支取公积金立刻还回去。这样本金就少了6万，估计每月还款能降个800左右，这样两个人的公积金就能应付贷款了年底还能多少结余点。到时候可以大额一次支取出来，这样本金又少点。商贷真的又贵又麻烦，尤其现在没有余钱，必须要每月存一笔还贷，然后再支取公积金。

　　2、工资发了后立刻买货基5000，强制存钱还借款用。我在记账软件上列了还款计划，按每年还6万，差不多5年还完。

　　3、按本月的消费标准，努力将每月费用控制在2000元左右。顺利的话一年能结余1万元用来支付每年的物业费取暖费水电煤气宽带。。。。的固定支出。

　　4、各项补助奖金，人情往来从这里出，剩下的存备用金里。双方家长一年年变老，身体状况明显不如前几年，备用金1万元太少，需要逐步累积，满2万后加个货基专门存多的备用金。呵呵说远了，这个货基应该在14年出现了。

　　5、关注股票。手里的股票其实都是当年泡坛子时跟着稳健高手选的比较稳妥的，不过后来瞎忙活完全忘了这事，结果在大家获利走的时候没跟上，白耽误了行情。像钢钒，本来可以翻翻，结果拖到现在陪了。要不是最近经济紧张，根本就想不起来了。以前是有钱就花，没钱就不花，没有经济压力，造成这种失误。13年要注意学习，拉低成本争取盈利，不要再丢三落四造成损失。