在多家银行发现，四大国有银行首套房贷利率优惠多数收紧，中小银行却优惠幅度较大。根据珠海新浪乐居每月调查的首套房贷利率数据来看，自年初均有不同程度的缩减。而5月，编辑了解到，目前，四大国有银行工、农、建、中执行的首套房贷利率基本上都是9折或95折。

现在各大银行纷纷提高了贷款审核难度，特别是对个人有无银行流水比较看重，这使得许多想在珠海做银行贷款，但缺少固定收入或者办理工资流水存在困难的借款人被拒之门外。 部分网站上打出的“代办工资流水”的业务很有吸引力。臣财网提醒大家：不要轻易相信，很有可能是一场骗局！大部分所谓的“代办业务”很有可能是为了获取个人信息，然后出卖信息或拿获取的个人信息去从事违法违规行为。

例如，对方在获取了个人工资流水单和信用记录以后，很可能是通过其他手段用这些关键信息去获得银行贷款，然后使受害者在不知情的情况下背上不良信用的黑锅。当然也不排除对方将这些个人信息用于注册公司办理证件等其他不法行为。

此外，由于银行内部有严格的对账系统，一旦造假被查出，银行会立即中断借款人申请审批。因此，办理工资流水等证明时，切记要走规定流程，面对所谓的“代办业务”，务必提高警惕。