由于新政的调整主要针对二套房贷，因此，如何认定房屋套数，成为购房者关注的焦点。
对此，新政也予以了明确。房屋套数认定标准，参照贷款承办银行个人贷款住房认定标准执行。即根据厦门市国土房产测绘档案管理中心出具的厦门市居民家庭住房情况查询结果、人民银行出具的个人信用报告等来综合判断。
也就是说，新政对房屋套数的认定更加严格，由此前执行的“认房认公积金贷款记录”改为“认房认贷”，如职工有商业住房贷款记录，也将纳入职工家庭房屋套数认定。
“个人申请贷款可以贷多少”也就是所谓的贷款额度，厦门个人贷款有很多种。例如，信用贷款（无抵押贷款）的额度一般不超过50万，对于有房屋的抵押贷款而言，一般规定，贷款的上限不能超过房屋价格的70％。因此，个人贷款首先要了解自己的用途，是消费类的信用贷款，还是买房买车贷款。 最后臣财网提醒您，银行和贷款公司的贷款产品给出的最高额度并不一定是您所能获得贷款的最高额度，最终发放的贷款额度还要根据您的个人信用和收入水平以及有无抵押物提供进行综合评定的。