林权所有者以林木所有权和林地使用权作为抵押物,持“林权证”直接向农村信用社申请办理的贷款。林木抵押贷款方式直接以林木作为抵押,减少了中间环节,可减少林农的费用支出,是林业贷款的发展方向。
林木抵押贷款的主要程序是:1、借款申请,借款人持“林权证”向信用社提出借款申请;
2、贷前调查,信用社手机先关资料并对贷款用途、偿贷能力、信用情况进行调查。
3、贷款评估,林业资产评估机构对抵押物价值进行评估;
4、审批,贷款审批部门在信贷员贷前调查的基础上,按照评估价值审批贷款;
5、抵押登记,林权登记部门办理林权证抵押登记;
6、抵押物保险,安保险公司相关保险条款办理手续;
7、签订合同,借款人于信用社签订《抵押借款合同》;
8、发放贷款,信用社柜台营业人员根据借款合同发放贷款;
9、监督检查,信用社在林业部门的配合下,对抵押物监督管理,进行贷后检查。
10、贷款归还。