如果借款人想用本人名下的房产作抵押申请贷款，那么该房产必须产权明晰，且能提供房产证和土地证，对此有人问：集体土地证能贷款吗？

据悉，集体土地证是不能贷款的，因为集体土地个人只有使用权，而无所有权。而且，国家明文规定，集体土地个人不能买卖、转让和抵押。所以若您想申请抵押贷款，可以用其名下产权明晰的房产或汽车作抵押办理。

另外，需要注意的是：若您名下的房产有共有人，那么作抵押时需要共有人出具同意抵押的书面证明。