在多个外地市场刮起信贷收紧风之际，我市信贷发放“风景这边独好”。昨日，人民银行重庆营管部发布的《2013年三季度重庆市货币信贷运行情况》显示，尽管货币紧缩，通胀压力加大，重庆市民财富的增加速度并没降低，重庆居民年内存款余额有望破万亿。此外，1~9月，首套房贷款在个人住房按揭贷款中的占比达到98%，发放额是去年同期的1.85倍。 存款 年内存款余额有望破万亿 数据：人民银行重庆营管部数据显示，9月末，全市金融机构人民币存款余额21862.60亿元，同比增长20.08%；比年初增加2919.34亿元，同比多增543.11亿元。9月末，人民币住户存款余额9723.55亿元，同比增长17.75%；比年初增加1224.40亿元，同比多增47.53亿元。其中，活期及临时性存款比年初增加367.85亿元，同比多增74.39亿元；定期及其他存款比年初增加856.55亿元，同比少增26.86亿元。 解读：市内一大型国有商业银行人士资金部人士分析认为，近期居民对于股票投资和基金理财产品投资热情降低，观望情绪浓厚。定期存款增速上升也是一种必然。另一家股份制商业银行人士则认为，由于银监局重拳清理银行理财产品市场，部分市民将钱放入稳妥的定期存款中，这也是银行存款增加的一个主要原因。 “这两年重庆人的财富增速很快，从银行的人民币存款规模就可以看出。”人民银行重庆营管部货币信贷处副处长古旻告诉商报记者，2011年，重庆人一年才能存1000亿元，现在9个月就能存上1200多亿元，这也表明重庆人的收入增加快。 “按照目前的增速，到年底，重庆居民的银行存款一年可以增长1600亿左右，人民币住户存款余额有望突破1万亿大关。”人行重庆营管部人士预测说。在市内商业银行人士看来，这也表明，重庆人财富在加速增长。 贷款 短期贷款高速增长 数据：人民银行重庆营管部数据显示，9月末，全市金融机构人民币贷款余额16964.96亿元，同比增长14.14%，比年初增加1805.64亿元。其中，短期贷款高速增长。9月末，人民币短期贷款余额4429.16亿元，同比增长34.91%。中长期贷款增速有所下降。9月末，人民币中长期贷款余额11888.12亿元，同比增长10.34%，较上月下降1.34个百分点，结束自1月以来增幅持续扩大的态势。 解读：人行重庆营管部货币信贷处副处长古旻分析说，短期贷款的快速增长和单位经营性贷款的快速增长，说明更多的信贷资金在进入实体经济，有利于进一步优化贷款期限结构。随着贷款额度的收紧和放款时间的延迟，银行在一定程度上提高了短期贷款利率，也在一定程度上提高了银行营利能力。同时，银行提高短期贷款比重，也有利于缓解资金头寸压力。此外，重庆高速增长的GDP和良好的金融生态环境和回报，对全国性商业银行构成了足够的吸引力，重庆“资金洼地”效应明显增强。在此背景下，越来越多的全国性商业银行来渝设立分支机构，并且将总行的信贷资金向重庆倾斜。 有国有商业银行交易员在接受商报记者采访时称，央行向市场传递的信息非常明确，就是要维持流动性的平衡状态，进而压缩信贷增速。接下来要通过逆回购、常备借贷便利等工具，加强宏观审慎管理，督促商业银行主动调整资产负债扩张的节奏和结构、改善资产错配问题，引导货币市场利率稳步回落。 房贷 首套房贷占比达98% 数据：人民银行重庆营管部数据显示，今年前三季度，以房贷为主的个人中长期消费贷款余额3596.23亿元，较年初增加561.26亿元，同比多增292.38亿元。剔除非个人房贷部分，前三季度发放的个人住房按揭贷款余额为3330.1亿元，同比增长20.6%。前八月个人房贷发放持续增速回升。其中，8月单月同比增长22.9%，创下2012年以来的新高。 解读：“前三季度的总体情况是，重庆市个人住房贷款投放实现稳步增长。”人民银行重庆营管部货币信贷处副处长古旻表示，重庆居民购买首套房的融资需求得到较好的满足。1~9月，首套房贷款在个人住房按揭贷款中的占比达到98%，发放额是去年同期的1.85倍。商报记者梳理发现，在最近两个月的新开盘项目中，约有7成的项目推出套内40~60平方米的小户型。 按照银行信贷前松后紧的惯例，个人房贷在四季度会面临停贷危机吗？人民银行重庆营管部透露，全市18家主要个人住房贷款发放银行中，除个别机构外，绝大多数网点可正常受理个人住房贷款业务。同时，商报记者还了解到，大多数银行的个人房贷投放计划没有减少，有6家银行还调增了房贷投放计划额度。“年末是高峰，信贷一般比较紧张，去年曾出现过缺乏额度导致房贷堰塞湖的情况，所以我们提前多申请了一点额度，有备无患。”某大型国有商业银行人士向商报记者表示。 在上海等地陆续出台房产调控措施之际，重庆市场是否会跟进出台后续调控措施？对此，人行重庆营管部人士分析说，重庆房地产市场涉及二套房贷的比例很低，仅占房贷总量的2%左右，表明重庆楼市相对理性，预计出台后续调控措施的可能性很小。（重庆商报）