虽然房屋抵押贷款是日常生活中最为常见的一项贷款，但是对于初次申请这项贷款的人来说，仍旧陌生。下面我们就简单的给大家介绍一下房屋抵押贷款如何办理，不过在了解这之前，我们先要弄清楚申请房屋抵押贷款需要准备哪些贷款材料。

据了解，如果是个申请房屋抵押贷款，那么需要准备以下贷款材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证等。如果是企业申请房屋抵押贷款，那么需要提供的贷款材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。当然，不同的银行要求也不同，所以具体情况应以银行规定为准。

现在就给大家介绍房屋抵押贷款办理流程，具体为：1、申请人准备资料向银行申请贷款；2、银行受理；3、评估公司对房产(抵押物)进行评估；4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批；5、银行审批通过后，办理房产抵押；6、银行取得他项权利证后进行放款；7、银行贷后管理。