对于不少小微企业而言，承租商铺和写字楼一次性支付高额的租金，影响企业经营周转，是最头疼的事。华夏银行上海分行为此专门推出了小企业“租金贷”产品，对承租写字楼、厂房、商业门面、摊位等的承租人（借款人）发放，专用于其向出租方支付租金的贷款，承租的商铺须用于正常生产经营活动，不得用于投资或者其他用途。旨在解决承租人在支付租金时遇到的资金瓶颈问题，为缓解承租人融资难开辟了新途径。上海的李先生从事商贸行业，他在上海玫瑰城商业中心看中了一个店铺，准备开一家服装店，可租金问题让他犯了难。上海玫瑰城商业中心位于大兴区黄村镇枣园商业街中心，这是一家集家居建材城、苏宁电器、服装小商品城、超市及美食城、儿童娱乐城为一体的“一站式”大型休闲购物中心。李先生看中其良好的地段，稳定的客流量，认为其发展前景十分可观。因为资金问题而放弃这样一块“宝地”，李先生感到很可惜。其实，与李先生有同样困难的小商户还有很多，对于不少想要承租商铺的商户而言，租金是最需要首先解决，也是最让商户业主头疼的事。华夏银行上海分行在得知这些小商户的普遍问题后，对该市场进行调研了解，向该市场开发方推荐了“租金贷”融资产品。华夏银行上海分行相关负责人介绍称：“我行给予上海玫瑰商业中心租金贷合作额度2000万元，在核定额度内，对上海玫瑰城商业中心的商户发放流动资金贷款，单户不超过50万元，贷款期限最长为5年。支付方式采取受托支付方式。以玫瑰城商业中心为市场内商户融资提连带责任保证。我们将一次性将贷款资金通过借款人账户支付给市场管理方。”这样一来，广大商户不再受每年租金的困扰。采用分期还本付息方式，大大缓解了商户集中支付租金的筹资压力。华夏银行上海分行为工业园区、专业市场的租户提供租金贷，由市场方统一提供担保，租户融资期限较长，有利于租户资金用于经营周转，解决了租户经营中的资金难题。同时也有助于市场管理方的资金快速回笼，利于其后续市场改、扩建升级改造，成功实现银行、出租方、商户三方共赢。（上海青年报）