李先生想购买一商铺，但是手上资金不足，于是想申请贷款。那么，购买商铺贷款有哪些条件？购买商铺贷款利率是多少？臣财网小编在这里为大家做简单的介绍：

商铺按揭是房屋贷款的一种，指以分期偿还本息的方式向银行贷款购买商铺，一般以购买的商铺作为抵押。商铺按揭成数一般为总房价的5成。也就是一半。最长年限为15年。商铺按揭最高额度不超过所购商铺全部价款的60%。

购买商铺贷款条件

1.本人及财产共有人的身份证、户口簿（户籍证明）以及婚姻状况证明；

2.借款人及财产共有人的收入及财产证明（如存折、存单、税单、有价证券、房产等）；

3.营业执照、组织机构代码证。未申办营业执照的需提供所购商铺的用途情况说明；

4.个人商铺贷款申请表；购买商铺的合同原件；购买商铺的发票（首期付款）原件；

5.贷款行需要提供的其他资料。

6.办理保险，个人商铺贷款投保险种为财产险，保险费由借款人支付。投保金额不得少于所购商铺的总价值，投保期限不得短于贷款期限，并在保险单上注明农业银行为第一受益人。

7.办理房产抵押登记，个人商铺贷款必须在房屋土地管理部门办理抵押登记手续，借款合同自办妥登记之日起生效。

购买商铺贷款利率是以银行贷款基准利率为准，根据实际情况有一定的浮动。（文/臣财网 小安）