实操案例：孙先生准备十月份结婚，这不刚在地铁边上买了套小两居作为"爱巢"，孙先生这套房子是用自己所有的积蓄和父母的资助款全款购买的。眼下房子是有了，可是装修款却没有着落，他一时不知如何是好。

专家指导：时下年轻人都追求生活质量，对房子的装修也越来越讲究，装修款是一笔不菲的数目。孙先生可以将这套房产做抵押用于装修，按月偿还抵押贷款的月供，该房产仍可以正常居住。除装修外，抵押贷款还可以出国、留学等其他个人消费用途。抵押贷款用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%，最长贷款年限为10年。抵押房产用于个人消费的人群约占35%左右。

提供材料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。