自2013年钱荒以来，苏州首套房贷利率持续收紧，传统意义上的“年末紧，年初松”现象并未出现。据本站就苏州地区多家银行摸底调查发现，目前苏州有12家银行首套房贷利率上浮5%及以上，有3家银行首套房贷利率按照基准利率执行，仅有1家有最低9折优惠。
在苏州怎么申请贷款，现在银行和小额贷款机构都是可以申请苏州贷款的。一般银行要求严格一点，贷款的利率偏低，但是放款的速度慢，流程比较繁琐；小额贷款机构的审核条件低，放款的速度也比较快，但是贷款的利率比较高。申请苏州贷款的一般要求：1、有稳定的工作和收入，有足够的还款能力；2、申请人不能够在银行有不良信用记录；3、贷款用途能够满足银行的条件；4、经营者需要提供营业执照、税务登记证等；5、个人申请提供户口本和身份证明，有些要求婚姻证明。这些都是基本的材料，但是不同的贷款银行和贷款产品的要求是不一样的。
2014年央行没有调整银行贷款基准利率，现行的贷款基准利率仍然是按照2012年7月6日调整后的标准执行，具体要求如下：
一、短期贷款
1.六个月（含）5.6%
2.六个月至一年（含）6%
二、中长期贷款
1.一至三年（含）6.15%
2.三至五年（含）6.4%
3.五年以上 6.55%
三、贴现 以再贴现利率为下限加点确定