目前无锡银行房贷收紧，85折首套房利率几乎绝迹，锡城多数银行普遍实行9折利率或者是基准利率。个别银行虽然可以提供85折的优惠，但是有包括房龄、工作单位、信用记录等方面的严格要求。

利率不打折，老百姓还贷的压力大大增加，看来商业贷款买房不是此段时间最佳选择，而公积金方面，全国多地公积金额度吃紧，但无锡贷款额度比较充裕，个贷利率平稳在4.0-4.5左右，房贷审批程序也一切如常。

个人贷款主要包括个人住房贷款(住房一手楼、二手楼贷款；商业用房一手楼、二手楼贷款、自建房贷款、转按、加按、减按贷款、公积金及组合贷款、住房循环贷款等)、个人汽车贷款、个人生产经营性贷款、助学贷款、个人消费贷款、个人质押贷款等个人贷款业务。

由于个人申请贷款的种类不同，所要求的条件也不相同。

无锡个人贷款所需要的基本条件：

一是中国大陆居民；

二是有稳定的住址和工作或经营地点；

三是有稳定的收入来源；

四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。

若需申请无锡无须押车的车辆抵押贷款，申请人须具备以下条件：

中高档进口及国产私家车。需日常使用的车辆，注重隐私，有短期资金需求，信用良好的客户。拥有稳定职业，申请人拥有当地抵押车辆的所有权，业务开展城市长期居住和工作。需要你出示机动车登记证、行驶证、购置附加税证（本）、购车发票、保险单、车船税、进口车辆相关税证明、身份证（非本地户口客户提供有效期内暂住证货居住证）。