在西咸新区，走访了一些楼盘和银行，发现西咸房地产市场上演着微妙的变化。贷款方面，包括中行、农行、建行等在内的多家银行实行基准利率均无优惠，此外包括东亚银行在内的少数银行在年初取消了个人房贷的业务，在咸阳市一些银行，房贷利率也整体上调；市场方面，销量和房价整体平稳，中小开发商为了快速回笼资金而打出各种促销牌。

在西安怎么申请贷款，现在银行和小额贷款机构都是可以申请西安贷款的。一般银行要求严格一点，贷款的利率偏低，但是放款的速度慢，流程比较繁琐；小额贷款机构的审核条件低，放款的速度也比较快，但是贷款的利率比较高。

申请贷款的一般要求：

1、有稳定的工作和收入，有足够的还款能力；2、申请人不能够在银行有不良信用记录；3、贷款用途能够满足银行的条件；4、经营者需要提供营业执照、税务登记证等；5、个人申请提供户口本和身份证明，有些要求婚姻证明。这些都是基本的材料，但是不同的贷款银行和贷款产品的要求是不一样的。

2014年央行没有调整银行贷款基准利率，现行的贷款基准利率仍然是按照2012年7月6日调整后的标准执行：

具体要求如下：

六个月（含）5.6%六个月至一年（含）6%一至三年（含）6.15%三至五年（含）6.4%

五年以上 6.55%