去年10月申请的房贷，至今未放款。去年三季度以来，银行房贷额度一直处于紧张的状态。

从去年下半年开始，银行资金出现紧张，在榕不少银行开始收缩房贷额度，一些银行为了将有限的额度投向小微企业贷、经营贷等，去年年底积压了大量房贷。不过今年1月时，房贷额度略见松动。但到了1月底时，银行又开始收缩房贷。

个人小额贷款一般是指贷款人为解决借款人临时性的消费需要而发放的期限在1年以内、金额在30万元以下、不需要提供担保的贷款。

申请福州个人小额贷款基本条件：

1.具有中国国籍（不含港澳台），年龄在21-55周岁2.现居住地址居住时间满6个月（私房，亲戚住房，单位宿舍，租赁房均可）3.税后月收入说2000元及以上4.现职工作满6个月或自营公司营业执照注册满一年以上

5.信用卡或车贷或者房贷还款历史记录良好，且当前无逾期