“父母有不良记录会影响子女房贷吗”这是购房者最为关心的问题。

据悉，父母有不良记录不会影响子女房贷，因为子女（已经成年）与父母是不同的借款主体，不过若其配偶有不良记录是会影响贷款审批的。

不过，办理房贷除了需要有良好的信用记录以外，还需满足以下条件：

1、借款人能提供本人有效身份证明；

2、有稳定的收入，具备按时足额还款的能力；

3、有所购住房的销售合同或意向书；

4、具有一定比例的首付款；

5、经办行要求满足的其他条件。