当前市场上的无抵押贷款产品以小额贷款为主，一般额度为个人月收入的6-10倍。以银行为例，花旗和渣打银行的无抵押贷款最高为50万。随着房贷趋紧，很多人利用个人信用贷款支付首付或者买房资金缺口。如缺口10万左右，如果每月有可观的收入以及个人信用记录良好，申请无抵押贷款买房是比较容易获得通过的。但网传上海要求银行对个人客户谨慎放贷，通知内容称“银行允许个人信贷用户利用贷款投资股市和房地产市场，这种行为是错误的”。 据《华尔街日报》消息，上海市银行监管部门向市内的金融信贷机构发出警示通知，要求各家信贷机构在审核个人用户的信贷需求申请时必须加强风险管理，监管部门还指出部分金融机构此前在面向个人放贷时过于松懈，使得部分信贷资金流入股市和房地产市场，资金的安全性遭遇极大的威胁。上述通知如下写到：“一些银行允许个人信贷用户利用贷款投资股市和房地产市场，这种行为是错误的。放贷资金应该严格规范用途，其只能使用在改善民众居住条件和满足民众日常消费需求 这两方面。” 据《华尔街日报》记者解读，上海市银行监管部门要求银行加强个人信贷发放整个流程的管控，而银行对于信贷资金的用途必须进行现场检查和确认。上海市政府还要求银行在审核个人客户的信贷需求时对放款金额和贷款期限做出合理的决定，一般情况下对于个人客户的放贷金额不应超过100万元人民币，贷款期限不应超过10年。