近期，看空房价的观点满天飞，互联网“宝类”货币基金收益率不断下滑，年化收益率已跌破5%。在此背景下，小康家庭开始用脚投票，不再热衷买房和投资“宝”类产品。 6月9日发布的《交银中国财富景气报告》显示，小康家庭的不动产投资意愿自2011年5月有此项调查以来首次跌破“荣枯线”，该分项指标已持续6个月呈现下滑态势，本期较上期再下滑3点，报99点，进入不景气区间。 从地域来看，东部和北部小康家庭的不动产投资意愿下跌迅疾。其中，东部地区自3个月前的104点下跌到97点，北部地区自102点下跌到95点。京沪深和南部地区的投资意愿仅有微跌。值得注意的是，西部地区不动产投资意愿不降反升，自94点反弹至102点。 从购房目的来看，《报告》称，随着中国房地产市场显出降温迹象，拥有多套房产的小康家庭未来对不动产的投资意愿显著下降，但这并未对拥有0套房的小康家庭造成影响。换句话说，刚需人群或成为购房主力。和不动产投资意愿类似，小康家庭对流动资产的投资意愿也有所下滑，指数跌3点，报129点。 市场上有一种说法称，“如果钱不在楼市里，那就在股市里”，这种说法是否在本期的调研中得到应验？答案是否定的。《报告》显示，小康家庭对股票的投资意愿也较上期跌去2点，报11点。 对众多热门投资品种似乎少了兴趣，小康家庭对哪些投资品种比过往看好呢？《报告》显示，债券和外汇投资收益的上升使小康家庭投资意愿随之上涨，两者分别报34和23点，上涨5点和3点。 整体来看，本期“交银中国财富景气指数”总数报127点，比上期下滑3点。 本期总体指标及绝大多数分项指标出现下滑，后市会续跌还是企稳？在发布会上，《报告》合作方第一财经传媒有限公司副总经理杨宇东表示，后市走向更多取决于新一届政府近期推出的一系列重磅调控政策是否能够被落实和执行，以使政策红利充分释放，尤其是当这些政策的落地牵涉到体制改革问题。这一系列政策包括加快长江经济带综合交通建设、三次调高铁路建设的投资、向民间资本开放80个重大领域、扩大服务业增值税转型改革、启动地方政府发债，也包括6月9日宣布的央行再次定向降准。“这些政策将实质性拉动经济复苏和增长。”杨宇东说。 本期交银中国财富景气指数调查为第23期，由交行与尼尔森市场研究公司和第一财经传媒有限公司合作推出，数据收集时间为2014年5月9日至5月19日，调查样本覆盖5个核心城市和四个地区的21个省会城市。 （第一财经日报）