加按揭贷款是工商银行对该行现有个人住房贷款客户发放的以原贷款抵押物为担保的用于购买住房及家居消费的贷款业务。

据悉，申请工行加按揭贷款时，借款人需要满足以下条件：

1、借款人必须是在工行贷款已超过一年的房贷客户；

2、原贷款无连续两次（含）以上违约记录；

3、有稳定的收入来源，能按时足额还款；

4、抵押物为现房，且借款人对抵押房产拥有完全的产权；

5、满足工行的其他条件。

同时还需准备好：本人有效身份证、原住房贷款合同、房产评估证明文件以及银行要求的其他材料。

另外，借款人加按揭贷款额度加上原贷款余额之和不超过原住房购买价格或评估价的70%，商用房不超过50%。