按揭房再贷款也称住房再按揭是指正在银行做住房按揭的市民可以将该住房拿到银行申请再次按揭。
一般来说，只要借款人具有还款能力，且信用记录良好就可以再贷。但是，如果借款人负债过高，月还款额已超过家庭月收入的50%，则无需继续获贷。在这样的情况下，借款人可以找当地正规小贷公司“帮忙”试试，因为这类贷款机构对借款人要求较为宽松，若借款人能提供抵押担保，获贷几率就更大。按揭房再贷款基本要求
1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民 2、具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好 3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件4、具有合法正当的融资用途按揭房再贷款所需资料
1、房地产证等抵押物权属证明文件. 2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明 3、申请人及配偶收入证明 4、借款用途的相关证明5、银行要求提供的其它相关资料。（文/臣财网 小安）