人们在生活中，都难免会遇到资金紧缺的时候，问朋友借钱，感觉没面子，很多人会想到通过贷款的方式解决资金问题。当然我们企业在经营过程中，也避免不了需要资金周转的时候，几千块钱可以找朋友周转，几万块钱可以问家里人借，但当我们需要大额资金周转的时候，可能唯一能帮到我们的就只有银行了。那么，决定企业抵押贷款能否成功的，究竟有哪些因素呢？让我们一起来看看!


一、企业背景


注册年限、注册资金、市场份额、营业利润、发展前景、核心技术、企业规模等都是作为银行判断该企业是否具备偿还能力的考察指标。当我们在向银行提出贷款申请后，一定要积极配合银行提供相关的证明资料，且一定得真实有效，千万别造假，否则不仅这笔贷款拿不到，还会被银行纳入征信黑名单，以后想再申请贷款你可就别再想啦。




二、企业的信用


经商讲究诚信，尤其是财商，对于信誉尤为重视。所以接受企业贷款，首先要看企业的信用报告。虽然说信用很重要，但是由于信用是与无形资产联系在一起的，很多人都会刻意去维护信用，使信用难于见光。商业银行会通过对贷款者周围人的调查，通过其他人的评估来了解贷款者的信用。




三、资金的用途


由于是经营性贷款，企业必须做到专款专用，并将资金用于生产经营或项目建设，或者用于采购原材料。而且资金的使用方向要和经营规模相匹配，否则贷款申请被拒的可能性会很大。




四、企业收益能力


对银行来说，企业的经济活力是第一位的，因为在企业还债期间，商业银行的利益与企业紧密相连，如果企业经营活力不足，银行通常不会予以贷款。




五、财产负债率


资产负债比率，可以反映企业整体负债水平，偿债能力，财务风险。对不同的行业，资产负债水平将会有不同的反映，可不论哪家企业，负债率高，偿债能力都会减弱。一般来说，银行希望贷款的公司的负债率低于50%。




以上便是决定企业抵押贷款能否成功的5大因素，希望可以给你带来帮助！那么我们各位老板朋友们，你的企业在遇到资金周转困难的时候，是怎么解决的呢？