现在最受大家欢迎的几种房型大致为经济适用房和二手房，对于现在居高不下的房价来说，很多新房地理位置并没有二手房好。因此越来越多的人选择购买二手房，因为二手房确实在价格上面来说，不仅比新房价格低，而且还会在装修上面省下一笔不少的开支呢。

　　1、在购买二手房的时直接和房主交易更好

　　买二手房有一个好处就是，可以在买的时候向卖家砍价，那么要怎么才能成功砍价呢?小编建议大家在房主卖房讲优势的时候，可以将房主所说的优势之外的条件进行反驳，当然这些你有较强的沟通能力。

　　2、实地考察，了解房屋情况

　　即使你购买的这个房子并没有过得使用或者是购买时间比较短，但是这个毕竟是二手房，多少都会有它的不足之外。因此购买者需要在购房之前要对这个房屋进行仔细的了解，比如房子本身情况，小区环境，物业质量等，这些都说是你在与房主谈判时压低房价的最有利的筹码。

　　3、多了解该小区的均价行情

　　对于想要购买二手房的小伙伴们来说，要对需要购买的二手房小区房价行情一定要非常了解，只有充分了解之后，才能在和业主谈判中占据有利的地位。

　　4、当价格不变时，可以从其他奋勇方面入手

　　当购买遇到自己心仪的房子，并且没有和卖家达成统一价格时，可以从其他费用方面入手，要求卖家需要承担一部分其他费用也是可以省去一些不少开支哦。