个人需要贷款，企业发展经营过程中，更是需要资金来解决经营发展的事情。
企业经营，是需要成本的，能获得高额度且低利率的贷款，是非常好的。
经营贷，就是比较适合企业的贷款产品。额度高且利息低，最低可以做到年化3.55%。
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经营贷利率比基准利率还低
大部分的经营贷产品年化利率是在3.55%到3.85%之间的。比基准利率，还要低很多的。
2021年最新的基准利率，5年以上的基准贷款利率是4.9%。一年到5年的基准贷款利率是4.75%。贷款利率，相比基准利率还是低很多的。
经营贷的年限一般是2到5年。时间虽然不长，但是这个贷款产品，主要是为中小微企业提供的贷款产品，来支持其发展。
既然经营贷这么好，申请都需要什么资料呢？
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经营贷申请需要的资料
经营贷主要是面向企业开发的贷款产品，主要来支持中小微企业发展的。经营贷的额度高且利率低，但是申请门槛是有的，而且资料卡的是比较严的。
一般申请企业经营贷时，都需要房产和银行流水资质的。可以看看下面的三个条件。
1、企业必须满足1年以上，注册地址为本市范围内。
2、房产取得时间满1年以上
3、真实经营，对公流水+法人收入能覆盖贷款2-3倍以上。
中小企业，达到这些条件也不是什么难事的。很多中小企业，都符合这些要求的。
多嘴说一句，9月全国首套房贷款平均利率为5.46%，较去年年底有上升；二套房贷款平均利率为5.83%，较去年年底也有上升的。
作为中小企业，需要融资贷款的话，还是首选经营贷比较合适。额度高，利率低。