因为疫情原因，这两年有很多小微企业资金链出现严重问题，很多老板就选择抵押住房来进行银行贷款。


今天薯片企服就跟大家说一下担保贷款中的抵押贷款，指的是银行要求借款方提供一定的可交易的抵押品作为担保，如果借款方逾期，银行有权将其拍卖用来偿还贷款。说来简单，却举步维艰，相信很多朋友都深有体会。




流程是什么？


基本分为选择匹配银行、评估房值、可贷金额，准备材料、下户、签约、公证、上抵出他项、放款，标准业务基本上要15到30天，其实匹配到相关银行，后面的是银行或者机构都会提示你该怎么走，最难的还是选择你适合的银行和适合你的银行，大家感觉是不是感觉有点绕？别着急，后面就明白了。


先来看一下适合的银行，其实各银行产品设计均不同，关系到个人信息，包括年龄，婚姻、职业、征信，房产信息，包括区域、房龄、面积、产权性质、共有情况、干净房本还是需要转单，公司信息，包括工资情况、实际情况、年流水、执行、涉诉。如果没有公司的个人，只能走消费贷，所以很多人会选择注册公司或者购买公司等。


为什么要选择适合的？


大家所关心的问题是可贷金额、利息、时间期限对吧，不会多关注是哪个银行，所以要考虑好这些问题。


贷款市场较为混乱，房产抵押贷环节又多，不免有套路，虚报利息，虚报评估价的，提示大家千万不要贪小便宜，适合你的才是最好的，做好选择才是最难的。