企业经营抵押贷款操作相对比较方便，还款方式也比较灵活，成为很多企业喜爱的融资途径，下面详细介绍一下企业经营贷款办理条件、需要的材料和操作流程。
企业办理经营抵押贷款的条件
1、企业成立一年以上,有固定的经营场所,经营实体成长性好,处于盈利状态2、非信贷、担保类型企业,有良好的发展前景
3,企业财务状况良好,资产负债率小于50%以下,净资产大于总资产的50%
4、所抵押的房屋满足贷款要求(一股房龄不超过15年,能够上市流通)。
企业抵押经营贷款需要提供的材料
1.企业法人有效身份证件、户籍及婚姻状况证明
2经营性物业产权证明、租赁协议或合同、租金收入证明材料
3.抵押人及其共有人(如有)同意抵押的证明材料
4营业执照、公司章程、组织机构代码证书、验资报告、贷款卡复印件及密码、同意提供贷款及抵押的有效决议等资料。