如今，向银行申请贷款的门槛越来越高，而银行对申请人的多方位审核也更加严格。对于很多贷款小企业主申请人而言，打造一份美观的流水，让银行判定企业的蓬勃发展，以此提高银行获贷的成功率。

但是，银行方面的小心谨慎可是从未改变，那么企业主如何才能做好自己的流水账单呢?

一、申请企业主口述核实

在贷款前，银行的信贷员会不惜一切代价来获取申请人的真实流水，他们会问各种有关的问题来找出其中的“水分”，他们会针对不同企业设计不同“问卷”，包括对季节性销售企业会按季节来对客户进行问询，而针对日常消费的行业，也可能会按照单日来进行询问。

二、分类核定

分类核定是指通过核实某类商品在总销售额中的占比，反推其总经营业绩。

比如烟酒经销商，每月酒品的销售额为10万元，在整体销售额中占比20%，则可推算出全部经营利润为50万元。

三、核定申请人票据

票据核定即针对开具发票，但不走公账，以承兑结算的客户，根据开具的增值税发票或一般发票核实客户的销售额，但要注意客户是否有代开发票。

银行如何判定贷款小企业主的真实收入?

比如某纺织企业有6成销售需要开具增值税发票，那么经核实其增值税发票金额约为500万元，则全部销售月为500/0.6=833万元。

四、核定申请人账本

账本核定法指根据客户每日手工记账的流水，加总计算月销售额。

比如某五金加工客户手工记录每天的销售额，加总可以得出每月的销售额。

五、核定申请人流水

即根据客户进货或出货走银行流水(对公或对私)的占比反推其销售收入。